Lei nº 1.744, de 13 de julho de 2017
Revoga integralmente o(a)
Lei nº 1.284, de 09 de setembro de 2011
Art. 1º.
Fica o Poder Executivo autorizado a promover a alienação das Áreas e Lotes Urbanos, do Patrimônio Municipal, constantes das Matrículas Imobiliárias nº s 7.590, 9.883 e 4.237, registradas nº 1º Serviço de Registro de Imóveis e Títulos e Documentos, da Comarca de Juína-MT.
§ 1º
As Matrículas Imobiliárias mencionadas no caput, do presente artigo, seguem em anexo a presente Lei, passando dessa a ser partes integrantes.
§ 2º
A Relação das Áreas e Lotes Urbanos, mencionados neste artigo, segue no ANEXO ÚNICO, da presente Lei, que passa da mesma a ser parte integrante.
§ 3º
A alienação que trata a presente Lei tem como escopo a regularização fundiária de uma situação fática de ocupação consolidada há mais de 20 (vinte) anos, principalmente, para uso residencial.
Art. 2º.
A alienação deverá ser realizada mediante procedimento licitatório, observada a modalidade de Concorrência, conforme disposto na Lei Federal nº 8.666/93.
§ 1º
Independente do disposto no art. 24, da Lei Federal nº 8.666/93, por cautela, quando não acudirem interessados para algumas das áreas e dos lotes urbanos na Concorrência, o certame deverá ser repetido em relação aos mesmos, num prazo não superior a 180 (cento e oitenta) dias, caso que, perdurando a deserção, as áreas e os lotes poderão ser alienados com dispensa de licitação ao
1º (primeiro) interessado que protocolar requerimento neste sentido junto a Municipalidade, observado todas as condições estabelecidas no Edital para a compra e venda, principalmente, o valor da avaliação.
§ 2º
A Municipalidade, em vista dos princípios da transparência e impessoalidade, deverá manter um controle rígido e eficaz quanto ao protocolo que trata o parágrafo anterior, preferencialmente, eletrônico e informatizado, assim como um Processo Administrativo, em autos próprios e individualizado, para cada área ou lote a ser alienado mediante dispensa de licitação, a ser posteriormente juntado aos autos da Concorrência.
§ 3º
Decorrido o prazo mencionado no § 1º, deste artigo, tanto o procedimento licitatório de Concorrência quanto a Avaliação dos Imóveis deverão ser novamente realizados, mantida a autorização para a alienação dos imóveis.
Art. 3º.
As áreas e os lotes urbanos objetos da alienação deverão ser previamente avaliados por uma Comissão de Avaliação, designada por Decreto do Executivo.
§ 1º
A Comissão que trata este artigo deverá ser composta pelos seguintes membros:
I –
02 (dois) Servidores Públicos do Poder Executivo, indicados pelo Prefeito Municipal;
II –
02 (dois) Vereadores, indicados pelo Presidente da Câmara Municipal, escolhidos dentre seus pares;
III –
01 (um) Engenheiro Civil devidamente inscrito no Conselho Regional de Engenharia e Agricultura do Estado de Mato Grosso - CREA-MT; e,
IV –
02 (dois) Corretores de Imóveis devidamente no Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de Mato Grosso - CRECI-MT.
§ 2º
O Presidente da Comissão de Avaliação será designado no Decreto Executivo mencionado no caput, do presente artigo, e o Secretário por ato do Presidente, mediante Termo de Compromisso.
Art. 4º.
Em razão das áreas e lotes urbanos tratar-se de ocupação consolidada há mais de 20 (vinte) anos, a Municipalidade procederá a alienação no estado em que os mesmos se encontram, cabendo aos futuros proprietários o ônus e encargos por eventuais ações possessórias para a desocupação dos lotes.
Art. 5º.
Ficam desafetadas da sua destinação original as áreas e os lotes urbanos do Patrimônio Municipal que trata o art. 1º, da presente Lei, passando a fazer parte integrante do patrimônio disponível do Município.
Art. 6º.
Por disposição expressa do art. 44, da Lei Complementar Federal nº 101/2000 (Lei de Responsabilidade Fiscal), a receita auferida com a alienação das áreas e dos lotes, autorizada pela presente Lei, deverá ser destinada a despesas de capital, e, depositada em uma conta específica, a ser aberta para tal finalidade, devidamente, identificada.
Art. 7º.
As eventuais despesas oriundas da execução desta Lei correrão à conta das dotações orçamentárias próprias, ficando o Chefe do Executivo Municipal autorizado suplementá-las, caso necessário, com a abertura de crédito adicional suplementar, observando o disposto nos arts. 43 e 46, da Lei Federal nº 4.320, de 17 de março de 1964, e respeitados os limites estabelecidos pela Lei Complementar Federal nº 101, de 04 de maio de 2000 (Lei de Responsabilidade Fiscal).
Parágrafo único
Fica o Poder Executivo autorizado a fazer as alterações necessárias e proceder à inclusão destas eventuais despesas nos instrumentos de planejamento exigidos pela Lei Complementar Federal nº 101, de 04 de maio de 2000 (Lei de Responsabilidade Fiscal), entre eles, o Plano Plurianual - PPA, a Lei de Diretrizes Orçamentárias - LDO e a Lei Orçamentária Anual - LOA.
Art. 8º.
O Poder Executivo regulamentará esta Lei por Decreto do Executivo, sempre que necessário, a partir de sua publicação, ficando autorizado a baixar os atos regulamentares que se fizerem necessários à implementação desta Lei.
Art. 9º.
Esta Lei entrará em vigor na data da sua publicação.
Art. 10.
Revogam-se as disposições em contrário, em especial, as constantes da Lei Municipal nº 1.284/2011.
TEM | DESCRIÇÃO E LOCALIZAÇÃO | áREA/M² | MATRÍCULA |
1. | Área remanescente da área verde da Quadra 139, do Eixo Comercial, dentro da área maior de 510,62 m², do Projeto Expansão Urbana de Juína, neste Município. | 255,31 | 7.590 |
2. | Área Desmembrada "E", desmembrada da área maior de 5.591,38 m², Área Verde - Módulo IV - Núcleo urbano de Juína Projeto Juína 1ª fase, neste Município. | 617,62 | 9.883 |
3. | Lote 08, Quadra 01, Loteamento Primavera | 355,00 | 4.237* |
4. | Lote 10, Quadra 01, Loteamento Primavera | 355,00 | |
5. | Lote 13, Quadra 01, Loteamento Primavera | 408,25 | |
6. | Lote 29, Quadra 01, Loteamento Primavera | 355,00 | |
7. | Lote 03, Quadra 02, Loteamento Primavera | 258,75 | |
8. | Lote 07, Quadra 02, Loteamento Primavera | 310,00 | |
9. | Lote 08, Quadra 02, Loteamento Primavera | 310,00 | |
10. | Lote 12, Quadra 02, Loteamento Primavera | 310,00 | |
11. | Lote 30, Quadra 02, Loteamento Primavera | 310,00 | |
12. | Lote 35, Quadra 02, Loteamento Primavera | 310,00 | |
13. | Lote 41, Quadra 02, Loteamento Primavera | 310,00 |
*Lotes pertencentes ao LOTEAMENTO PRIMAVERA. A forma do registro deste loteamento foi descritiva, por isso os lotes não possuem Matrículas Imobiliárias individuais.